UN APPARTEMENT 1 pièce — 552 240 €
259 CHE DES RAVEROTS 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 552 240 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F3460
Contenance13 369 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712392. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,15%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-37,6% évolution globale
375 571 €prix moyen
2025
552 240 €
11 750 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2025
680 000 €
11 333 EUR/m² +580,0% 2025
100 000 €
7 692 EUR/m² -59,2% 2024
245 000 €
7 424 EUR/m² -41,7% 2023
420 000 €
8 400 EUR/m² -6,3% 2022
448 000 €
9 143 EUR/m² +156,0% 2022
175 000 €
7 292 EUR/m² -70,1% 2022
585 000 €
9 286 EUR/m² -39,4% 2021
965 000 €
11 768 EUR/m² +129,1% 2021
421 300 €
8 426 EUR/m² +411,9% 2020
82 300 €
6 331 EUR/m² -78,1% 2020
376 150 €
8 003 EUR/m² -3,6% 2020
390 000 €
8 125 EUR/m² +77,3% 2019
220 000 €
4 400 EUR/m² +124,5% 2018
98 000 €
7 538 EUR/m² -52,2% 2017
205 000 €
5 857 EUR/m² -20,2% 2017
257 000 €
4 942 EUR/m² -16,4% 2017
307 500 €
6 543 EUR/m² +70,8% 2016
180 000 €
7 826 EUR/m² -38,9% 2014
294 500 €
8 414 EUR/m² -66,7% 2014
885 000 €
10 793 EUR/m²Biens comparables
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