UNE MAISON 4 pièces — 188 640 €
31 RUE HENRI BARBUSSE 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 640 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²2 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle B417
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Faches
Revenus
27 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
EgliseILEVIA98 m
EgliseILEVIA156 m
Jean RostandILEVIA202 m
Jean RostandILEVIA235 m
CimetiereILEVIA430 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M145Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,1% évolution globale
157 170 €prix moyen
2025
188 640 €
2 620 EUR/m² +50,1% Vente actuelle 2018
125 700 €
2 372 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille247 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louise de Bettignies441 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet441 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire George Sand - Mozart1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement73 m²1