UNE MAISON 1 pièce — 140 000 €
1386 RTE DU SOLEIL 06390 COARAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain934 m²
Prix/m²5 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D397
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712000. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coaraze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Coaraze (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coaraze
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2013 - 26/12/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PineaZOU ! Proximité469 m
VillageZOU ! Proximité970 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
12 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
12 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
96 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
5 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics18 · 166 m
Santé3 · 892 m
Commerces2 · 510 m
Enseignement1 · 972 m
Sport/Loisirs1 · 972 m
Transports1 · 973 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Blé en Herbe1.0 km · Public
Permis de construire Commune de COARAZE
21permis récents
26logements autorisés
2 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
6
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement105 m²1