Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 334 m²

Prix/m²5 480 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D767

Contenance25 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro767

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603771. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 600 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coaraze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coaraze (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,216,9 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coaraze

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2013 - 26/12/2013

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Proximité398 m

PineaZOU ! Proximité991 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+61,2% évolution globale

111 000 €prix moyen

2025

137 000 €

5 480 EUR/m² +61,2% Vente actuelle

2022

85 000 €

3 400 EUR/m²

Biens comparables

5 600 EUR/m²571 m2025

25 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics20 · 226 m

Santé3 · 338 m

Commerces2 · 431 m

Enseignement1 · 404 m

Sport/Loisirs1 · 404 m

Transports1 · 404 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Le Blé en Herbe435 m · Public

Permis de construire Commune de COARAZE

21permis récents

26logements autorisés

2 097 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement99 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2022

1 logement79 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement148 m²1