UNE MAISON 2 pièces — 141 500 €

1 RUE GRANDE 34480 CABREROLLES
Vendu le 07 août 2025
2 440 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC13
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711866. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 440 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cabrerolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
9%Cadres
Population active165
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Loyers de référence Cabrerolles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabrerolles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
141 500 €prix moyen
2025
141 500 €
2 440 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
141 500 €
2 440 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 2p
82 000 €
1 519 EUR/m²110 m2024
54 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
29 000 €
580 EUR/m²2.0 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

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Services publics2 · 58 m

Permis de construire Commune de CABREROLLES

36permis récents
41logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement129 m²1