UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €
12 RUE DU CHATEAU 34480 CABREROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC40
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13496930. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 440 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabrerolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cabrerolles (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabrerolles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+54,7% évolution globale
68 676 €prix moyen
2024
82 000 €
1 519 EUR/m² +64,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
625 EUR/m² -30,8% 2020
72 230 €
1 806 EUR/m² -19,7% 2020
90 000 €
1 324 EUR/m² 0,0% 2020
90 000 €
900 EUR/m² +106,9% 2014
43 500 €
1 088 EUR/m² -17,9% 2014
53 000 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs3 · 56 m
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Services publics2 · 76 m
Permis de construire Commune de CABREROLLES
36permis récents
41logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
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1
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1
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1
1 logement183 m²1
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1
1 logement129 m²1