UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
2659 HAM DES GASQUES 31660 BESSIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 369 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA234
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bessi�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D71DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 000 €prix moyen
2025
211 000 €
2 010 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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