UNE MAISON 4 pièces — 265 590 €
883 RTE DE LAYRAC 31340 MIREPOIX SUR TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 590 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE369
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirepoix-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mirepoix-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirepoix-sur-Tarn
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse04/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1999 - 29/04/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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MIREPOIX-SUR-TARN - Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,7% évolution globale
283 215 €prix moyen
2025
265 590 €
2 371 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2023
300 839 €
2 686 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique456 m · Public
Permis de construire Commune de MIREPOIX SUR TARN
76permis récents
108logements autorisés
11 039 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement169 m²1
Permis de construire déc. 2023
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