UNE MAISON 4 pièces — 143 850 €
12 RUE DE BELGRADE 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 850 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN448
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités12
Arrêts les plus proches
Damparis Concordegrandole-mobilités400 m
Damparis Concordegrandole-mobilités418 m
Damparis Collègegrandole-mobilités441 m
Damparis Collègegrandole-mobilités441 m
Damparis Belvoyegrandole-mobilités491 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,4% évolution globale
127 925 €prix moyen
2025
143 850 €
1 918 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2019
112 000 €
1 493 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Louis Pasteur1.5 km · Public
Permis de construire Commune de DAMPARIS
47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1