UNE MAISON 5 pièces — 85 500 €

14 RUE DES CHARDONNERETS 12300 LIVINHAC-LE-HAUT
Vendu le 06 mars 2025
910 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1474
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711459. Sources et méthode

Contexte du quartier

957 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Livinhac-le-Haut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Population active455
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Loyers de référence Livinhac-le-Haut (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livinhac-le-Haut

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 500 €prix moyen
2025
85 500 €
910 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
85 500 €
910 EUR/m²0 m2025
94 m²
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70logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

1

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1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1