UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

15 B RUE DU COUDERC 12300 LIVINHAC-LE-HAUT
Vendu le 03 juin 2025
957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A670
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro670

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714348. Sources et méthode

Contexte du quartier

957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Livinhac-le-Haut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Population active455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livinhac-le-Haut (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livinhac-le-Haut

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-50,0% évolution globale
165 675 €prix moyen
2025
90 000 €
957 EUR/m² -53,3% Vente actuelle
2025
192 700 €
1 606 EUR/m² -3,7%
2021
200 000 €
1 667 EUR/m² +11,1%
2017
180 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
957 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
1 568 EUR/m²252 m2025
88 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
85 500 €
910 EUR/m²475 m2025
94 m²
Voir

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57permis récents
70logements autorisés
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1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

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1 logement103 m²1
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1

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1