UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 800 €
15 TRA CONGLU 13008 MARSEILLE 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 800 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle L198
Contenance152 m²
Préfixe845
SectionL
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711440. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Antilles Résidence
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Lycée Poinso ChapuisMarseille299 m
Lycée Poinso ChapuisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER302 m
Lycée Poinso ChapuisMarseille313 m
TiboulenMarseille336 m
TiboulenAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER340 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
431 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 381,7% évolution globale
177 132 €prix moyen
2025
177 800 €
5 229 EUR/m² +611,2% Vente actuelle 2025
25 000 €
-87,2% 2025
195 000 €
3 250 EUR/m² -55,7% 2025
440 000 €
5 432 EUR/m² +100,0% 2024
220 000 €
4 231 EUR/m² +658,6% 2024
29 000 €
-81,9% 2024
160 000 €
6 154 EUR/m² -25,1% 2023
213 600 €
6 473 EUR/m² -9,3% 2022
235 500 €
4 529 EUR/m² -11,1% 2021
265 000 €
3 786 EUR/m² +1 294,7% 2021
19 000 €
-13,6% 2021
22 000 €
-90,2% 2021
225 000 €
4 091 EUR/m² +38,9% 2021
162 000 €
4 765 EUR/m² -8,5% 2021
177 000 €
5 206 EUR/m² +9,2% 2021
162 100 €
4 768 EUR/m² -29,5% 2021
230 000 €
4 510 EUR/m² +132,3% 2021
99 000 €
3 667 EUR/m² -56,6% 2020
228 000 €
4 471 EUR/m² +12,0% 2020
203 485 €
4 070 EUR/m² -65,5% 2020
590 000 €
5 842 EUR/m² +2 850,0% 2020
20 000 €
-89,6% 2020
192 600 €
4 479 EUR/m² +2 468,0% 2020
7 500 €
-6,3% 2020
8 000 €
-96,3% 2020
214 000 €
4 367 EUR/m² +125,3% 2020
95 000 €
1 939 EUR/m² +1 087,5% 2019
8 000 €
-93,3% 2019
120 000 €
4 615 EUR/m² +1 691,0% 2019
6 700 €
-98,1% 2019
355 000 €
4 931 EUR/m² +117,8% 2018
163 000 €
4 794 EUR/m² +19,9% 2017
136 000 €
4 121 EUR/m² +466,7% 2017
24 000 €
-82,9% 2017
140 000 €
4 118 EUR/m² -68,5% 2017
445 000 €
4 120 EUR/m² +202,7% 2017
147 000 €
4 324 EUR/m² -21,4% 2017
187 000 €
3 667 EUR/m² +133,8% 2017
80 000 €
3 810 EUR/m² -56,3% 2016
183 000 €
3 660 EUR/m² -57,9% 2016
435 000 €
4 531 EUR/m² +119,7% 2016
198 000 €
3 808 EUR/m² -20,8% 2015
250 000 €
3 289 EUR/m² +66,8% 2015
149 900 €
2 883 EUR/m² +24,9% 2014
120 000 €
4 615 EUR/m² -73,3% 2014
450 000 €
4 592 EUR/m² +144,6% 2014
184 000 €
3 538 EUR/m² +36,3% 2014
135 000 €
3 971 EUR/m² -56,8% 2014
312 400 €
3 857 EUR/m² +2 503,3% 2014
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (587)
Services publics235 · 24 m
Santé221 · 59 m
Commerces65 · 244 m
Sport/Loisirs23 · 275 m
Transports21 · 24 m
Enseignement15 · 318 m
Tourisme7 · 363 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Pointe Rouge282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pointe Rouge294 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Germaine Poinso-Chapuis429 m · Public
Lycée
Lycée Marseilleveyre486 m · Public
Collège
Collège Marseilleveyre494 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune