UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
62 RUE D HAUTPOUL 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CW4
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710997. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 22
Revenus
26 260 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
OurcqTransilien;TER;RER173 m
GoubetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
r. de LunévilleTransilien;TER;RER184 m
OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
OurcqTransilien;TER;RER192 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+19,1% évolution globale
331 115 €prix moyen
2025
250 000 €
7 813 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
285 000 €
7 917 EUR/m² +5,0% 2023
271 379 €
7 982 EUR/m² +69,6% 2023
160 000 €
4 848 EUR/m² -33,3% 2023
240 000 €
8 000 EUR/m² -48,9% 2023
470 000 €
7 231 EUR/m² +0,8% 2023
466 100 €
9 322 EUR/m² +71,4% 2021
272 000 €
10 074 EUR/m² +1,8% 2021
267 200 €
9 214 EUR/m² +3,0% 2020
259 500 €
8 650 EUR/m² -20,4% 2019
326 000 €
9 056 EUR/m² -27,6% 2017
450 000 €
7 258 EUR/m² +3,4% 2016
435 000 €
7 500 EUR/m² -24,0% 2016
572 500 €
7 633 EUR/m² +43,1% 2016
400 000 €
3 077 EUR/m² -23,9% 2016
525 500 €
6 737 EUR/m² +150,2% 2015
210 000 €
7 000 EUR/m² -5,0% 2014
221 000 €
7 367 EUR/m² +5,2% 2014
210 000 €
7 778 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme48 · 159 m
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E.E.PR BETH HANNA 49 rue Petit126 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune