UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €

133 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Vendu le 25 septembre 2025
7 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ40
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631410. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villette 12

Revenus

19 380 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
46%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
26%Cadres
Population active894
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
13305 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21

Arrêts les plus proches

Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Jean Jaurès - Lorraine / LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Ourcq - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Ourcq - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+10,3% évolution globale
385 961 €prix moyen
2025
215 000 €
7 414 EUR/m² -67,4% Vente actuelle
2024
660 000 €
8 684 EUR/m² +52,8%
2023
431 810 €
8 304 EUR/m² -0,7%
2023
435 000 €
7 500 EUR/m² -9,4%
2023
480 000 €
8 889 EUR/m² -25,0%
2022
640 000 €
8 000 EUR/m² +96,8%
2022
325 200 €
9 291 EUR/m² -38,8%
2021
531 000 €
8 850 EUR/m² +1,5%
2021
523 000 €
10 460 EUR/m² +6,7%
2021
490 000 €
8 596 EUR/m² +78,2%
2020
275 000 €
10 185 EUR/m² -45,3%
2019
503 020 €
10 060 EUR/m² +18,6%
2017
424 000 €
7 067 EUR/m² +606,7%
2017
60 000 €
-82,5%
2014
342 765 €
6 592 EUR/m² +476,1%
2014
59 500 €
-83,3%
2014
357 000 €
5 758 EUR/m² +83,1%
2014
195 000 €
3 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
215 000 €
7 414 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
137 000 €
4 893 EUR/m²246 m2025
28 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
275 000 €
8 871 EUR/m²222 m2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3758)

Services publics1564 · 11 m
Santé910 · 19 m
Commerces623 · 72 m
Transports416 · 35 m
Enseignement120 · 74 m
Sport/Loisirs64 · 167 m
Tourisme61 · 74 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 3 (19e arrondissement) - Réseau Handicap Orientation (RHO)133 m · Public
Ecole
E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud158 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Démocratique de Paris158 m · Privé
Lycée
Lycée privé Ecole Démocratique de Paris158 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-THERESE 5 rue Léon Giraud165 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 19

Aucun permis de construire récent dans cette commune