UNE MAISON 5 pièces — 668 550 €

44 B AV SUFFREN 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Vendu le 25 août 2025
8 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 668 550 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²8 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AN879
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro879

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710914. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Littoral

Revenus

27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
457 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
1,56%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières16
RHDF-62-COM4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM374 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM374 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - Poteau CG - F AbriCA2BM Lignes Régulières376 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - Poteau CG - F AbriCA2BM Lignes Régulières376 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - AbriCA2BM Lignes Régulières386 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+112,2% évolution globale
496 710 €prix moyen
2025
668 550 €
8 153 EUR/m² +218,4% Vente actuelle
2022
210 000 €
-75,3%
2022
850 000 €
8 095 EUR/m² +93,2%
2019
440 000 €
6 984 EUR/m² +39,7%
2014
315 000 €
3 182 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
668 550 €
8 153 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
950 000 €
11 047 EUR/m²268 m2025
86 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
723 000 €
9 640 EUR/m²828 m2025
75 m²
Voir

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939logements autorisés
77 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement60 m²1
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1 logement80 m²1