UNE MAISON 4 pièces — 950 000 €
20 AV VILLEMESSANT 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 950 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²11 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN154
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950815. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,15%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
RHDF-62-COM4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM613 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM613 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - Poteau CG - F AbriCA2BM Lignes Régulières613 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - Poteau CG - F AbriCA2BM Lignes Régulières613 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - AbriCA2BM Lignes Régulières624 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,5% évolution globale
1 189 562 €prix moyen
2025
950 000 €
11 047 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2024
1 429 124 €
14 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Antoine de St Exupéry893 m · Public
Permis de construire Commune de LE TOUQUET PARIS PLAGE
161permis récents
939logements autorisés
77 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements534 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements266 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement80 m²1