UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
5408 PINOCHEAU 85570 HERMENAULT (L )
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH26
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hermenault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'Hermenault (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Hermenault
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Santé18 · 431 m
Services publics7 · 659 m
Sport/Loisirs6 · 535 m
Commerces2 · 833 m
Enseignement2 · 571 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame579 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne726 m · Public
Permis de construire Commune de HERMENAULT (L )
37permis récents
40logements autorisés
3 435 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement224 m²1