UNE MAISON 5 pièces — 22 500 €
2 LA VIGNE AUX CHIENS 36110 LEVROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B164
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710483. Sources et méthode
Contexte du quartier
300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Levroux (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,36%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levroux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
15 750 €prix moyen
2025
22 500 €
300 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2025
9 000 €
120 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2)
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