UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
46 RTE DE LA FORET 76260 LONGROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 077 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH46
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Longroy (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longroy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,4% évolution globale
133 833 €prix moyen
2025
155 000 €
1 336 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2017
128 500 €
1 108 EUR/m² +8,9% 2016
118 000 €
1 242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 577 m
Sport/Loisirs2 · 733 m
Commerces1 · 743 m
Enseignement1 · 828 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle828 m · Public
Collège
Collège Louis Jouvet1.5 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LONGROY
17permis récents
17logements autorisés
2 307 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement161 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement100 m²1