UNE MAISON 6 pièces — 785 000 €
9 ALL DES ABEILLES 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 785 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 553 m²
Prix/m²4 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT213
Contenance1 553 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710290. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
37 330 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 2 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
785 000 €prix moyen
2025
785 000 €
4 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics28 · 85 m
Santé9 · 188 m
Commerces8 · 386 m
Sport/Loisirs2 · 341 m
Transports2 · 457 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais1.3 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1