UNE MAISON 5 pièces — 553 600 €
7 CHE DES MARSAULTS 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 553 600 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²3 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD89
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839625. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
28 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 2 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - DardillyBlaBlaCar Bus497 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
543 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Nationale N6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Nationale N6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
553 600 €prix moyen
2025
553 600 €
3 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics65 · 201 m
Santé47 · 331 m
Commerces31 · 213 m
Tourisme9 · 424 m
Enseignement5 · 775 m
Sport/Loisirs3 · 596 m
Transports1 · 738 m
Écoles (5)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais828 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais828 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire1.2 km · Public
Lycée
Institut Sandar La Salle1.5 km · Privé
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1