UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
243 RUE LEON GAMBETTA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle RX771
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionRX
Numéro771
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710023. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +77,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flandre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA220 m
GambettaILEVIA225 m
GambettaILEVIA267 m
GambettaILEVIA367 m
MassenaILEVIA368 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+3 073,8% évolution globale
140 039 €prix moyen
2025
126 950 €
3 341 EUR/m² 0,0% 2025
126 950 €
3 341 EUR/m² -31,4% 2025
185 000 €
4 111 EUR/m² -2,6% 2025
190 000 €
5 938 EUR/m² -69,1% Vente actuelle 2025
615 000 €
2 531 EUR/m² +860,9% 2023
64 000 €
5 333 EUR/m² -57,4% 2023
150 346 €
4 063 EUR/m² -8,9% 2021
165 000 €
4 342 EUR/m² +214,3% 2019
52 500 €
4 038 EUR/m² -54,3% 2018
115 000 €
3 108 EUR/m² +91,7% 2018
60 000 €
2 143 EUR/m² +18,8% 2018
50 500 €
2 020 EUR/m² +94,2% 2018
26 000 €
2 000 EUR/m² -81,8% 2018
142 500 €
1 781 EUR/m² -4,4% 2018
149 000 €
3 170 EUR/m² +38,0% 2017
108 000 €
2 298 EUR/m² -34,5% 2017
165 000 €
3 300 EUR/m² 0,0% 2016
165 000 €
2 426 EUR/m² +4 025,0% 2015
4 000 €
26 EUR/m²Biens comparables
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