UN APPARTEMENT 3 pièces — 364 500 €
11 RUE DE LA MOTTE PICQUET 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle DK127
Contenance6 638 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709419. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR22
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
Cité JudiciaireSTAR178 m
Cité JudiciaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
Cité JudiciaireSTAR201 m
Cité JudiciaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
Cité JudiciaireSTAR238 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
331 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-77,4% évolution globale
448 432 €prix moyen
2025
364 500 €
5 523 EUR/m² +50,3% Vente actuelle 2025
242 560 €
5 161 EUR/m² +44,4% 2023
168 000 €
5 091 EUR/m² -11,6% 2023
190 000 €
6 129 EUR/m² +5,6% 2023
180 000 €
5 294 EUR/m² -60,6% 2023
456 800 €
+63,7% 2022
279 000 €
5 264 EUR/m² +10,3% 2022
253 000 €
5 622 EUR/m² -33,4% 2022
380 000 €
5 429 EUR/m² +2,7% 2022
370 000 €
5 522 EUR/m² -5,1% 2022
390 000 €
5 652 EUR/m² +62,5% 2022
240 000 €
6 316 EUR/m² 0,0% 2022
240 000 €
5 106 EUR/m² -6,5% 2022
256 800 €
4 845 EUR/m² +20,0% 2022
214 000 €
5 632 EUR/m² -61,6% 2021
558 000 €
5 417 EUR/m² -44,6% 2021
1 007 000 €
6 713 EUR/m² +126,7% 2020
444 250 €
4 992 EUR/m² -58,6% 2020
1 072 085 €
6 233 EUR/m² +587,2% 2019
156 000 €
4 588 EUR/m² -37,6% 2018
250 000 €
5 319 EUR/m² -73,2% 2018
933 700 €
6 024 EUR/m² +133,4% 2018
400 000 €
5 714 EUR/m² -0,5% 2016
401 967 €
5 826 EUR/m² +101,0% 2016
200 000 €
4 255 EUR/m² -76,5% 2014
850 000 €
5 484 EUR/m² -47,2% 2014
1 610 000 €
7 816 EUR/m²Biens comparables
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