UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
7 IMP DES ACACIAS 71960 BERZE-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB96
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berzé-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Berz�-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berzé-la-Ville
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
974 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+300,0% évolution globale
56 667 €prix moyen
2025
100 000 €
1 042 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2025
45 000 €
900 EUR/m² +80,0% 2023
25 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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