UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €

3 RUE LOUIS COMPANYO 66400 CERET
Vendu le 04 décembre 2025
3 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE130
Contenance1 592 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709186. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +83,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport376 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport376 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport761 m
CÉRET - RP des Croix Guerre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport761 m
CÉRET - Rue du 19 Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport919 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m
🚗
Départementale D13FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
752 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-1,3% évolution globale
275 167 €prix moyen
2025
235 000 €
3 615 EUR/m² -18,1% Vente actuelle
2025
287 000 €
3 500 EUR/m² +3,6%
2025
277 000 €
3 378 EUR/m² -10,6%
2025
310 000 €
3 298 EUR/m² +2,0%
2025
304 000 €
3 304 EUR/m² +27,7%
2025
238 000 €
3 719 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 4p
136 500 €
1 923 EUR/m²750 m2025
71 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
126 370 €
1 975 EUR/m²296 m2025
64 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 3p
155 000 €
2 039 EUR/m²313 m2024
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (366)

Santé139 · 40 m
Services publics139 · 52 m
Commerces46 · 35 m
Sport/Loisirs25 · 152 m
Enseignement12 · 145 m
Tourisme5 · 54 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleil152 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joan Miro254 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céret282 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Marc Chagall282 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac451 m · Public

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
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1

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Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1