UNE MAISON 3 pièces — 227 790 €

5 RUE MIRAMONDE DE CAILHAU 33720 PODENSAC
Vendu le 30 octobre 2025
2 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 790 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 94 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle A243
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708876. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Podensac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 388
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Podensac (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Podensac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2017 - 27/08/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault545 m
PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault545 m
PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault545 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+75,2% évolution globale
178 895 €prix moyen
2025
227 790 €
2 712 EUR/m² +75,2% Vente actuelle
2022
130 000 €
4 333 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 989 EUR/m²903 m2025
92 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
41 400 €
505 EUR/m²592 m2025
82 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 616 EUR/m²1.8 km2025
86 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens217 m · Public
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Ecole primaire461 m · Public

Permis de construire Commune de PODENSAC

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172logements autorisés
14 504 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire mai 2025

3

4 logements2 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1