UNE MAISON 4 pièces — 231 900 €

12 RUE DE LA RIVOIRE 42150 LA RICAMARIE
Vendu le 30 avril 2025
2 697 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 900 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO671
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro671

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708696. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ricamarie (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
809 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ricamarie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS15

Arrêts les plus proches

STADE CAINTINSAINT-ETIENNE – STAS479 m
STADE CAINTINSAINT-ETIENNE – STAS493 m
PLEIN SOLEILSAINT-ETIENNE – STAS547 m
CRET DE MARSSAINT-ETIENNE – STAS562 m
PLEIN SOLEILSAINT-ETIENNE – STAS584 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M3088Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Route intercommunale M3088Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,5% évolution globale
219 950 €prix moyen
2025
231 900 €
2 697 EUR/m² +11,5% Vente actuelle
2022
208 000 €
2 773 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
231 900 €
2 697 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
280 850 €
3 121 EUR/m²855 m2025
90 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
178 500 €
2 259 EUR/m²1.3 km2025
79 m²
Voir

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ESAT ADIMCP LOIRE1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LA RICAMARIE

166permis récents
284logements autorisés
28 726 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements630 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement194 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1