UNE MAISON 4 pièces — 178 500 €
16 IMP BASSE JOMAYERE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MP175
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionMP
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jomayère-Béraudière
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
JOMAYERESAINT-ETIENNE – STAS324 m
LA CHAUVETIERESAINT-ETIENNE – STAS329 m
JOMAYERESAINT-ETIENNE – STAS335 m
LA CHAUVETIERESAINT-ETIENNE – STAS356 m
DESAUGIERSAINT-ETIENNE – STAS438 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,5% évolution globale
166 375 €prix moyen
2025
178 500 €
2 259 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2019
194 000 €
2 456 EUR/m² +26,8% 2016
153 000 €
1 937 EUR/m² +9,3% 2014
140 000 €
1 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jomayère357 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production404 m · Privé
Médico-social
ESAT ADIMCP LOIRE608 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Solaure642 m · Public
Lycée
Lycée Honoré d'Urfé657 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1