UN APPARTEMENT 3 pièces — 224 300 €
1 RUE CHARLES LEFAUCONNIER 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 300 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BA305
Contenance1 365 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708662. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Arrêts les plus proches
Moulin Carnot (anc. Petit Bonheur)Nomad Car (Région Normandie);TWISTO134 m
Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO161 m
Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo161 m
Moulin CarnotNomad Car (Région Normandie);TWISTO198 m
Moulin CarnotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo198 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-70,1% évolution globale
173 924 €prix moyen
2025
224 300 €
3 505 EUR/m² +1 395,3% Vente actuelle 2018
15 000 €
-89,7% 2017
146 300 €
+2,7% 2016
142 500 €
3 314 EUR/m² -34,0% 2016
215 850 €
3 539 EUR/m² +52,5% 2016
141 500 €
3 291 EUR/m² -33,2% 2016
211 850 €
3 473 EUR/m² +51,6% 2016
139 700 €
-9,0% 2016
153 500 €
3 411 EUR/m² +7,0% 2016
143 500 €
3 337 EUR/m² -3,6% 2016
148 900 €
-29,1% 2016
210 000 €
3 281 EUR/m² +126,8% 2016
92 600 €
-52,6% 2016
195 500 €
-9,1% 2016
215 000 €
3 359 EUR/m² +101,9% 2016
106 500 €
3 435 EUR/m² -25,3% 2016
142 500 €
3 314 EUR/m² +1,1% 2016
141 000 €
3 279 EUR/m² -32,5% 2016
209 000 €
3 266 EUR/m² +42,7% 2016
146 500 €
3 256 EUR/m² +4,3% 2016
140 500 €
-1,4% 2016
142 500 €
-3,1% 2016
147 000 €
3 267 EUR/m² +39,3% 2016
105 500 €
3 403 EUR/m² -27,5% 2016
145 500 €
3 233 EUR/m² -5,8% 2016
154 500 €
3 593 EUR/m² +66,0% 2016
93 100 €
-58,5% 2016
224 500 €
3 508 EUR/m² -70,0% 2015
749 202 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics65 · 76 m
Commerces32 · 129 m
Santé31 · 212 m
Sport/Loisirs17 · 298 m
Tourisme7 · 212 m
Transports5 · 32 m
Enseignement3 · 423 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur424 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Isabelle Autissier504 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet762 m · Public
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
248permis récents
1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
40 logements2 328 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements2 350 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1