UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €

13 SQ DES GRIVES 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 30 juillet 2025
2 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS248
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708502. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laleu

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)43
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

ColibriYELO (La Rochelle)139 m
ColibriYELO (La Rochelle)139 m
Place des HallesYELO (La Rochelle)224 m
Place des HallesYELO (La Rochelle)224 m
OncorYELO (La Rochelle)225 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N537Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Nationale N537Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Nationale N537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 000 €prix moyen
2025
257 000 €
2 734 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
254 000 €
2 592 EUR/m²341 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
257 000 €
2 734 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 819 EUR/m²150 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle302 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laleu La Rochelle368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle947 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle966 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHELLE

1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1