UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
12 RUE JEAN INDEKEU 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR248
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laleu
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
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