UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 000 €
148 RUE DE GERLAND 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 857 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BX158
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708217. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
244 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-21,9% évolution globale
103 363 €prix moyen
2025
102 000 €
4 857 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2022
124 800 €
2 311 EUR/m² -0,2% 2021
125 000 €
5 952 EUR/m² +4,2% 2021
120 000 €
7 059 EUR/m² 0,0% 2020
120 000 €
7 059 EUR/m² +16,4% 2019
103 100 €
6 444 EUR/m² -73,2% 2019
384 500 €
6 991 EUR/m² +198,5% 2019
128 800 €
6 440 EUR/m² -4,6% 2018
135 000 €
1 627 EUR/m² +11,4% 2017
121 170 €
4 488 EUR/m² +90,1% 2016
63 736 €
3 187 EUR/m² -4,6% 2016
66 827 €
3 182 EUR/m² -42,9% 2015
117 000 €
3 079 EUR/m² +50,7% 2015
77 646 €
1 553 EUR/m² -0,6% 2015
78 100 €
1 562 EUR/m² +39,5% 2015
56 000 €
3 294 EUR/m² -14,7% 2015
65 650 €
1 313 EUR/m² -40,3% 2015
109 884 €
3 232 EUR/m² +115,5% 2015
51 000 €
3 000 EUR/m² -62,9% 2015
137 303 €
3 193 EUR/m² +43,7% 2015
95 518 €
2 985 EUR/m² +24,9% 2015
76 500 €
2 942 EUR/m² +50,9% 2015
50 688 €
2 982 EUR/m² -4,2% 2015
52 900 €
3 112 EUR/m² -43,7% 2015
94 000 €
2 765 EUR/m² +75,6% 2015
53 531 €
3 346 EUR/m² +1,3% 2015
52 856 €
3 304 EUR/m² -59,5% 2014
130 650 €
2 041 EUR/m²Biens comparables
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Santé267 · 22 m
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Transports74 · 156 m
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Sport/Loisirs32 · 190 m
Tourisme11 · 540 m
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Collège Gabriel Rosset306 m · Public
Médico-social
Etablissement et service de réadaptation professionnelle EPNAK Lyon344 m · Public
Ecole tech sup privée Isitech Partner Formation Partner Sup'344 m · Privé
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Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde433 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune