Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 300 m²

Prix/m²2 149 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD382

Contenance1 300 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707962. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 244 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +72,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Théodorit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

548 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Th�odorit (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,513,0 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Théodorit

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

ALES'Y(SMTBA)2

Arrêts les plus proches

SAINT-THÉODORIT - Lauzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport296 m

LauzetteALES'Y(SMTBA)309 m

SAINT-THÉODORIT - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport716 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Départementale D27BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D27ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+57,1% évolution globale

216 983 €prix moyen

2025

245 000 €

2 149 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2020

250 000 €

2 193 EUR/m² +60,3%

2018

155 950 €

1 642 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 5p

153 000 €

1 244 EUR/m²536 m2025

1 182 EUR/m²1.7 km2024

110 m²

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