Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain88 m²

Prix/m²1 182 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A450

Contenance88 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240702. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 506 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Savignargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

239 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Savignargues (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,712,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,513,0 EUR/m²

10,02%

Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savignargues

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

MairieALES'Y(SMTBA)99 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+237,7% évolution globale

131 964 €prix moyen

2024

130 000 €

1 182 EUR/m² -43,5% Vente actuelle

2024

230 000 €

1 885 EUR/m² +6,0%

2023

217 000 €

2 192 EUR/m² +5,7%

2022

205 250 €

1 682 EUR/m² +201,8%

2021

68 000 €

618 EUR/m² +94,3%

2019

35 000 €

318 EUR/m² -9,1%

2015

38 500 €

389 EUR/m²

Biens comparables

2 506 EUR/m²358 m2024

109 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire121 m · Public

Permis de construire Commune de SAVIGNARGUES

17permis récents

17logements autorisés

1 861 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement88 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2022

1 logement194 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement138 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement35 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €