UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €
117 RTE ALES 30260 SAINT-THEODORIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK46
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Théodorit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Th�odorit (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Théodorit
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ALES'Y(SMTBA)2
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SAINT-THÉODORIT - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m
VillageALES'Y(SMTBA)221 m
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SAINT-THÉODORIT - Lauzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport440 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
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