UNE MAISON 6 pièces — 459 700 €

3 RUE DES ECOLES 73000 BASSENS
Vendu le 30 avril 2025
2 873 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 459 700 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B470
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707837. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bassens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Population active2 640
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Loyers de référence Bassens (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,019,4 EUR/m²
576 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bassens

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/1988 - 29/01/1988

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Synchro Bus28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

GonratAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
GonratSynchro Bus118 m
GonratSynchro Bus118 m
GonratAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha192 m
GonratSynchro Bus192 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
459 700 €prix moyen
2025
459 700 €
2 873 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
459 700 €
2 873 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
575 000 €
3 594 EUR/m²713 m2025
160 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 7p
479 500 €
2 924 EUR/m²952 m2025
164 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (382)

Services publics160 · 167 m
Santé131 · 41 m
Commerces56 · 108 m
Sport/Loisirs22 · 81 m
Enseignement9 · 41 m
Transports4 · 598 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire La Plaine113 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Plaine151 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire chef lieu650 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil743 m · Public

Permis de construire Commune de BASSENS

85permis récents
1 363logements autorisés
100 108 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 759 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements646 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements334 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

20 logements1 332 m²1