UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 750 €
4 RUE DE LA HERSE 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 750 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AC292
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
29%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités48
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TUL38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
LAON - INSTITUTION LA PROVIDENCERHDF-02-SCO147 m
Laon PrefectureTUL149 m
Yitzhak RabinTUL209 m
Hotel de VilleTUL222 m
GambettaTUL246 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-10,9% évolution globale
54 460 €prix moyen
2025
57 000 €
1 357 EUR/m² -33,6% 2025
85 900 €
2 203 EUR/m² +39,1% 2025
61 750 €
1 029 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2024
54 030 €
1 385 EUR/m² +38,5% 2023
39 000 €
1 147 EUR/m² -13,3% 2023
45 000 €
849 EUR/m² -9,8% 2022
49 900 €
1 062 EUR/m² -12,5% 2021
57 000 €
950 EUR/m² -21,9% 2020
73 000 €
695 EUR/m² +62,2% 2020
45 000 €
1 071 EUR/m² +5,9% 2020
42 500 €
802 EUR/m² +25,4% 2017
33 900 €
640 EUR/m² -47,0% 2015
64 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège La Providence68 m · Privé
Lycée
Lycée La Providence68 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection de Laon - ASH242 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aisne242 m ·
Information et orientation
Point d'accueil du CIO de Laon à Hirson (uniquement sur rendez-vous)242 m · Public
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1