Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 300 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain199 m²

Prix/m²2 179 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2131

Contenance199 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707047. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 935 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rieumes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 612 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Rieumes (2025)

10,6 EUR/m²/mois

9,212,2 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,810,7 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieumes

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

RIEUMES - Le Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m

RIEUMES - Giratoire Vidal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport486 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+9,6% évolution globale

163 450 €prix moyen

2025

174 300 €

2 179 EUR/m² +7,9% Vente actuelle

2019

161 500 €

2 019 EUR/m² +1,6%

2018

159 000 €

1 988 EUR/m² 0,0%

2017

159 000 €

1 988 EUR/m²

Biens comparables

1 935 EUR/m²434 m2025

1 412 EUR/m²261 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole élementaire publique217 m · Public

Lycée

Lycée professionnel rural privé Le Savès308 m · Privé

Collège

Collège Robert Roger372 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique de toutes les couleurs572 m · Public

Permis de construire Commune de RIEUMES

156permis récents

351logements autorisés

26 356 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire juil. 2025

4 logements294 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement95 m²1

Declaration prealable mai 2025