UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

6001 ORCIER 43130 RETOURNAC
Vendu le 12 décembre 2025
2 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K1496
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1496

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Retournac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Retournac (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
306 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,410,5 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Retournac

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
1 907 EUR/m²77 m2025
118 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 385 EUR/m²1.6 km2025
130 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
207 000 €
1 556 EUR/m²1.4 km2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics5 · 134 m
Commerces3 · 910 m
Sport/Loisirs1 · 468 m

Permis de construire Commune de RETOURNAC

79permis récents
91logements autorisés
7 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement64 m²1