UN APPARTEMENT 4 pièces — 235 000 €
8 RUE DES AIGUISONS 21800 QUETIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AP169
Contenance5 462 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706096. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot
Revenus
20 360 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Quetigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quetigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON34
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QuetignerotKEOLIS DIJON291 m
QuetignerotKEOLIS DIJON295 m
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QUETIGNY Centre La ParenthèseKEOLIS DIJON306 m
QUETIGNY Centre La ParenthèseKEOLIS DIJON311 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
314 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+60,2% évolution globale
139 955 €prix moyen
2025
235 000 €
3 052 EUR/m² +94,1% Vente actuelle 2025
121 100 €
2 422 EUR/m² -23,4% 2025
158 000 €
2 508 EUR/m² +0,7% 2025
156 900 €
2 753 EUR/m² -21,6% 2024
200 000 €
2 564 EUR/m² +30,8% 2024
152 900 €
2 885 EUR/m² -7,9% 2024
166 000 €
2 721 EUR/m² -2,5% 2023
170 284 €
2 661 EUR/m² +31,0% 2023
130 000 €
2 955 EUR/m² -19,5% 2022
161 500 €
2 485 EUR/m² +15,4% 2022
140 000 €
2 642 EUR/m² +25,0% 2022
112 000 €
3 111 EUR/m² -23,4% 2021
146 150 €
2 320 EUR/m² -12,5% 2021
167 000 €
2 197 EUR/m² +30,5% 2021
128 000 €
2 844 EUR/m² +29,9% 2021
98 500 €
2 662 EUR/m² -45,6% 2020
181 000 €
2 235 EUR/m² +17,6% 2020
153 902 €
2 700 EUR/m² +16,8% 2020
131 750 €
2 059 EUR/m² -2,4% 2019
135 000 €
2 411 EUR/m² -2,0% 2019
137 800 €
2 418 EUR/m² -10,8% 2019
154 420 €
2 032 EUR/m² -2,3% 2019
158 000 €
2 358 EUR/m² +32,8% 2019
119 000 €
27 EUR/m² -7,8% 2019
129 000 €
2 304 EUR/m² -25,9% 2018
174 100 €
2 232 EUR/m² +12,3% 2018
155 000 €
2 039 EUR/m² +58,2% 2018
98 000 €
2 227 EUR/m² -26,2% 2018
132 793 €
2 043 EUR/m² +365,9% 2017
28 500 €
467 EUR/m² -79,3% 2017
137 560 €
2 413 EUR/m² +7,2% 2016
128 300 €
2 103 EUR/m² +14,6% 2016
112 000 €
2 154 EUR/m² -8,0% 2016
121 750 €
2 297 EUR/m² -13,0% 2016
140 000 €
2 295 EUR/m² +9,2% 2016
128 250 €
2 102 EUR/m² -5,0% 2016
135 000 €
2 368 EUR/m² -5,6% 2016
143 000 €
2 509 EUR/m² +40,2% 2016
102 000 €
2 267 EUR/m² -15,0% 2015
120 000 €
1 818 EUR/m² -17,3% 2014
145 150 €
2 380 EUR/m² +23,3% 2014
117 700 €
2 616 EUR/m² -21,0% 2014
149 000 €
2 292 EUR/m² +1,6% 2014
146 700 €
2 934 EUR/m²Biens comparables
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