UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
222 RUE DU BUISSON 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BO915
Contenance10 010 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706081. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier May Four
Revenus
26 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,67%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Rouges BarresILEVIA218 m
Rouges BarresILEVIA224 m
BuissonILEVIA226 m
BuissonILEVIA226 m
BuissonILEVIA244 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 150,0% évolution globale
133 991 €prix moyen
2025
100 000 €
1 471 EUR/m² +700,0% Vente actuelle 2025
12 500 €
-87,9% 2025
103 000 €
2 943 EUR/m² -12,0% 2025
117 000 €
3 343 EUR/m² -43,1% 2025
205 700 €
3 025 EUR/m² -20,0% 2025
257 000 €
2 988 EUR/m² +132,6% 2025
110 500 €
3 157 EUR/m² -47,9% 2024
212 000 €
2 465 EUR/m² +51,4% 2024
140 000 €
2 857 EUR/m² -33,3% 2024
210 000 €
2 500 EUR/m² +84,4% 2024
113 880 €
3 254 EUR/m² -34,9% 2023
175 000 €
2 500 EUR/m² -24,9% 2023
233 000 €
3 426 EUR/m² +153,3% 2023
92 000 €
2 629 EUR/m² +441,2% 2023
17 000 €
-84,5% 2023
110 000 €
3 143 EUR/m² +633,3% 2023
15 000 €
-93,2% 2022
220 000 €
3 143 EUR/m² 0,0% 2022
220 000 €
2 558 EUR/m² +4,8% 2022
210 000 €
2 442 EUR/m² +110,9% 2021
99 550 €
2 844 EUR/m² -7,0% 2021
107 000 €
3 057 EUR/m² -38,9% 2021
175 000 €
2 035 EUR/m² -15,0% 2021
206 000 €
2 943 EUR/m² -4,2% 2021
215 000 €
2 500 EUR/m² +138,9% 2020
90 000 €
2 571 EUR/m² -37,9% 2020
145 000 €
2 339 EUR/m² +67,6% 2020
86 500 €
2 471 EUR/m² -65,7% 2020
252 000 €
2 447 EUR/m² +103,1% 2020
124 100 €
1 773 EUR/m² +28,3% 2019
96 700 €
2 763 EUR/m² -57,8% 2019
229 000 €
2 663 EUR/m² +175,9% 2019
83 000 €
2 371 EUR/m² -62,3% 2019
220 000 €
2 558 EUR/m² +166,7% 2018
82 500 €
2 357 EUR/m² -51,5% 2018
170 000 €
2 429 EUR/m² +94,3% 2018
87 500 €
2 500 EUR/m² +993,8% 2018
8 000 €
-96,2% 2018
211 000 €
2 453 EUR/m² +0,5% 2017
210 000 €
2 442 EUR/m² +64,1% 2017
128 000 €
1 829 EUR/m² -17,9% 2017
156 000 €
2 229 EUR/m² -27,1% 2017
214 000 €
2 488 EUR/m² +174,4% 2017
78 000 €
2 229 EUR/m² +642,9% 2016
10 500 €
+162,5% 2015
4 000 €
-96,2% 2015
105 600 €
3 017 EUR/m² -1,3% 2014
107 000 €
3 057 EUR/m² -8,5% 2014
117 000 €
1 887 EUR/m² +1 362,5% 2014
8 000 €
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