UNE MAISON 3 pièces — 39 850 €
14 RUE LAKANAL 18410 ARGENT-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 850 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL188
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argent-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Argent-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argent-sur-Sauldre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41225 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41225 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41232 m
Place du MarchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41232 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
679 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,8% évolution globale
41 283 €prix moyen
2025
39 850 €
699 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2021
28 000 €
491 EUR/m² -50,0% 2020
56 000 €
933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics27 · 7 m
Santé17 · 41 m
Sport/Loisirs11 · 40 m
Commerces10 · 202 m
Enseignement2 · 169 m
Tourisme1 · 265 m
Transports1 · 829 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus46 m · Public
Ecole
Ecole maternelle205 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENT-SUR-SAULDRE
26permis récents
33logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement123 m²1