UNE MAISON 5 pièces — 166 890 €
502 RUE GRANDE RUE DES MOUSSEAUX 76860 OUVILLE-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 890 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A448
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouville-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ouville-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouville-la-Rivière
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Passage à niveau (Mont de Tessy)Nomad Car (Région Normandie)840 m
Passage à niveau (Mont de Tessy)Nomad Car (Région Normandie)846 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,7% évolution globale
148 697 €prix moyen
2025
166 890 €
1 834 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2021
169 200 €
1 859 EUR/m² +53,8% 2016
110 000 €
1 209 EUR/m²Biens comparables
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