UN APPARTEMENT 4 pièces — 87 000 €

9001 ESCANAUX TOUR A 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Vendu le 19 décembre 2025
935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN265
Contenance2 466 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705328. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Escanaux

Revenus

12 470 EUR Revenu médian annuel
65,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

3% Propriétaires
96%Locataires
84%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
42,6%Chômage
4%Cadres
Population active683
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
3030 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
440 observations
📈Rendement locatif brut
13,24%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

BAGNOLS-SUR-CÈZE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
Cité ScolaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha582 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Lycée Philippe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
+2,4% évolution globale
80 750 €prix moyen
2025
87 000 €
935 EUR/m² +24,3% Vente actuelle
2025
70 000 €
909 EUR/m² -34,5%
2025
106 860 €
1 008 EUR/m² +48,2%
2024
72 100 €
936 EUR/m² -9,9%
2024
80 000 €
1 039 EUR/m² -2,4%
2023
82 000 €
882 EUR/m² -12,4%
2023
93 650 €
1 216 EUR/m² +10,2%
2023
85 000 €
802 EUR/m² +34,9%
2022
63 000 €
677 EUR/m² -10,0%
2022
70 000 €
753 EUR/m² -19,9%
2022
87 340 €
910 EUR/m² +45,6%
2022
60 000 €
625 EUR/m² -6,3%
2022
64 000 €
831 EUR/m² -40,2%
2022
107 000 €
1 115 EUR/m² +25,9%
2022
85 000 €
802 EUR/m² +21,4%
2022
70 000 €
753 EUR/m² +4,5%
2022
67 000 €
632 EUR/m² -39,1%
2021
110 000 €
1 146 EUR/m² +74,6%
2020
63 000 €
594 EUR/m² -24,1%
2020
83 000 €
1 078 EUR/m² -27,0%
2019
113 750 €
1 185 EUR/m² +52,7%
2019
74 500 €
968 EUR/m² +17,9%
2019
63 200 €
658 EUR/m² +5,3%
2018
60 000 €
625 EUR/m² -38,1%
2018
97 000 €
1 043 EUR/m² +43,5%
2018
67 600 €
727 EUR/m² -28,1%
2017
94 000 €
979 EUR/m² +10,6%
2015
85 000 €
914 EUR/m²

Biens comparables

74%
UN APPARTEMENT · 5p
124 900 €
1 419 EUR/m²561 m2025
88 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
86 000 €
1 089 EUR/m²554 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagnols sur Cèze87 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry87 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé207 m · Public
Collège
Collège Le Bosquet281 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE

381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1