UN APPARTEMENT 5 pièces — 124 900 €

2 PL SAINT JEAN 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Vendu le 18 juin 2025
1 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 900 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 148 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BH55
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847145. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 140 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
3030 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
440 observations
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Cité ScolaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Lycée Philippe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Lycée Philippe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Gymnase.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport425 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Gymnase.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+77,6% évolution globale
60 841 €prix moyen
2025
35 520 €
1 869 EUR/m² -71,6%
2025
124 900 €
1 419 EUR/m² +77,2% Vente actuelle
2025
70 500 €
766 EUR/m² +80,8%
2024
39 000 €
1 300 EUR/m² -13,3%
2023
45 000 €
1 023 EUR/m² -10,9%
2023
50 494 €
1 683 EUR/m² +29,9%
2021
38 880 €
2 046 EUR/m² -60,3%
2021
98 000 €
1 089 EUR/m² +145,0%
2020
40 000 €
2 222 EUR/m² +31,1%
2020
30 500 €
469 EUR/m² -18,7%
2019
37 500 €
-67,4%
2019
115 000 €
1 095 EUR/m² +259,4%
2017
32 000 €
1 524 EUR/m² -46,7%
2016
60 000 €
1 034 EUR/m² +57,9%
2016
38 000 €
576 EUR/m² -76,1%
2015
159 000 €
1 242 EUR/m² +695,0%
2014
20 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 5p
124 900 €
1 419 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée)126 m · Privé
Collège
Collège Gérard Philipe286 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Marie342 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean375 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès440 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE

381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1