UN APPARTEMENT 3 pièces — 86 000 €

15 RUE FERNAND CREMIEUX 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Vendu le 17 novembre 2025
1 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BH79
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397092. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 140 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
3030 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
440 observations
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Cité ScolaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha308 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Lycée Philippe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport367 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Lycée Philippe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport367 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport438 m
BAGNOLS-SUR-CÈZE - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport443 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+25,0% évolution globale
71 542 €prix moyen
2025
50 000 €
847 EUR/m² -45,1%
2025
91 000 €
1 300 EUR/m² +5,8%
2025
86 000 €
1 089 EUR/m² +164,6% Vente actuelle
2025
32 500 €
2 955 EUR/m² -50,0%
2025
65 000 €
1 250 EUR/m² +62,5%
2025
40 000 €
1 053 EUR/m² -55,6%
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² -5,3%
2025
95 000 €
579 EUR/m² +33,2%
2025
71 300 €
1 251 EUR/m² +9,7%
2025
65 000 €
929 EUR/m² +47,7%
2025
44 000 €
1 073 EUR/m² +2,3%
2024
43 000 €
262 EUR/m² -6,5%
2023
46 000 €
780 EUR/m² -77,9%
2023
208 000 €
2 080 EUR/m² +732,0%
2023
25 000 €
481 EUR/m² -73,9%
2022
95 955 €
1 371 EUR/m² -4,0%
2022
100 000 €
962 EUR/m² +150,0%
2019
40 000 €
741 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
86 000 €
1 089 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
91 000 €
1 300 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
44 000 €
629 EUR/m²292 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Marie232 m · Privé
Collège
Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée)235 m · Privé
Collège
Collège Gérard Philipe382 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean391 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès485 m · Public

Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE

381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1