UNE MAISON 6 pièces — 820 000 €
33 RUE DU PRIEURE 95290 L'ISLE-ADAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 820 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²6 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS18
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704785. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Haut de l'Isle-Adam
Revenus
29 650 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence L'Isle-Adam (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,424,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,323,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 2 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-Adam
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER397 m
Mairie - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie407 m
L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER414 m
Mairie - Gare / L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER423 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER428 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
820 000 €prix moyen
2025
820 000 €
6 165 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (445)
Services publics194 · 104 m
Santé129 · 221 m
Commerces64 · 94 m
Sport/Loisirs22 · 224 m
Transports19 · 240 m
Enseignement10 · 319 m
Tourisme7 · 288 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Louise de Bettignies337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix466 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame575 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame575 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée laïque la marelle601 m · Privé
Permis de construire Commune de L'ISLE-ADAM
193permis récents
1 264logements autorisés
98 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement316 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1