UNE MAISON 6 pièces — 2 674 650 €
1 PL LEONARD PEYRAT 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 674 650 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 756 m²
Prix/m²9 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV176
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704775. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 621 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +76,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud-Est
Revenus
40 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,427,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,227,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 4 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-au-Mont-d'Or
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 674 650 €prix moyen
2025
2 674 650 €
9 906 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics67 · 131 m
Santé41 · 163 m
Commerces17 · 159 m
Sport/Loisirs12 · 108 m
Enseignement4 · 180 m
Transports2 · 288 m
Tourisme1 · 486 m
Écoles (3)
Collège
Collège Fromente - Saint-François178 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER247 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fromente - Saint François253 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
279permis récents
714logements autorisés
84 498 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements374 m²1