Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 350 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1088

Contenance3 990 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro1088

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704715. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 070 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Communauté d'AgglomérationLe Bus47 m

Palais des SportsZOU ! Proximité133 m

Palais des SportsZOU ! Proximité134 m

Palais des SportsLe Bus139 m

Pins Parasols 1Le Bus196 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+84,1% évolution globale

181 446 €prix moyen

2025

193 350 €

3 867 EUR/m² +590,5% Vente actuelle

2025

28 000 €

-74,1%

2025

108 000 €

3 724 EUR/m² -61,2%

2025

278 000 €

4 149 EUR/m² +892,9%

2024

28 000 €

-92,3%

2023

365 100 €

4 934 EUR/m² +212,1%

2023

117 000 €

5 318 EUR/m² -36,6%

2023

184 598 €

4 102 EUR/m² +19,9%

2022

154 000 €

3 080 EUR/m² -57,3%

2022

361 030 €

4 103 EUR/m² -5,2%

2022

381 000 €

4 053 EUR/m² +65,7%

2022

230 000 €

3 433 EUR/m² -7,6%

2021

249 000 €

3 365 EUR/m² +2 163,6%

2021

11 000 €

-35,3%

2021

17 000 €

-91,4%

2021

198 000 €

2 225 EUR/m² +17,9%

2020

168 000 €

3 429 EUR/m² -37,3%

2020

267 801 €

2 819 EUR/m² +44,8%

2020

185 000 €

4 868 EUR/m² +143,4%

2020

76 000 €

3 455 EUR/m² -17,4%

2019

92 000 €

4 182 EUR/m² -71,0%

2019

317 000 €

4 731 EUR/m² +275,1%

2018

84 500 €

3 841 EUR/m² -73,4%

2018

318 000 €

4 297 EUR/m² +313,0%

2018

77 000 €

3 500 EUR/m² -53,3%

2018

165 000 €

2 230 EUR/m² +20,4%

2018

137 000 €

3 044 EUR/m² -51,6%

2017

283 000 €

3 824 EUR/m² +6,8%

2015

265 000 €

2 978 EUR/m² +152,4%

2015

105 000 €

3 621 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 2p

305 000 €

5 865 EUR/m²1.1 km2025

4 348 EUR/m²676 m2025

4 070 EUR/m²1.1 km2025

43 m²

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