UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
12 ALL DES FAUVETTES 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 436 m²
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP21
Contenance1 436 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704684. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire133 m
LARGADOUGrasse Sillages Réseau scolaire148 m
CHAPELLE SAINT PONSGrasse Sillages Réseau scolaire182 m
THEBAÏDEGrasse Sillages Réseau scolaire300 m
LEOPOLD FUNELGrasse Sillages Réseau scolaire410 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
425 000 €prix moyen
2025
440 000 €
3 667 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2021
410 000 €
3 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics76 · 72 m
Santé33 · 285 m
Commerces13 · 298 m
Sport/Loisirs8 · 477 m
Tourisme3 · 124 m
Enseignement2 · 846 m
Transports2 · 478 m
Écoles (3)
Collège
Collège St Vallier - Simon Wiesenthal757 m · Public
Ecole
Ecole primaire Félix888 m · Public
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq988 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1